近日，位于凯里清江路的龙泉明珠小区的部分业主再次向房开商提出，退还之前收取的“三通”开户费用，但是开发商代表表示，这是代收费，须交有关部门，是不能退的。
龙泉明珠小区大门（资料图）
①问题：车位少“三通费”不退……
“三通”开户费到底能不能退，相关各方有何说法……带着这些问题，日前记者到凯里龙泉明珠小区进行了走访。
据了解，龙泉明珠小区年交房，之后业主陆续入住。当时，房开商按照燃气元，电视开元，供电元的标准，向业主收取“三通”开户费。
“根据我们现在了解到的情况，三通的开户费要退给业主，但是房开商对业主的反映置若罔闻。”业主杨先生说。
关于商解小区存在问题的意见涵
业主们说，除了“三通”开户费，还有车位的问题。“小区里总计有户住户，但是只有个车位供业主使用，缺口很大。”业主委员会的吴主任说，停车难，很多业主下班后都不敢开车回家。
据了解，龙泉明珠小区规划备案个，实际竣工备案的车位有多少并未得知，目前供小区业主使用停车位仅有个，那其中的个去哪里了？居民们告诉记者，说起这个问题，就点击到了龙泉明珠小区的一种怪象：那就是小区的部分车位，竟然是外人在使用。在业主们看来，这是非常奇葩的事情，他们质疑，房开商凯里市屹东房地产开发有限公司将车位外卖（租）的情况不合法。
②房开商：“三通费”我们是代收
根据龙泉明珠小区业主们反映的情况，记者找到了凯里市屹东房地产开发有限公司行*部的杨绍海了解情况。就车位外卖（租）的问题，杨绍海说，根据以前的相关规定，车位可以出售给小区以外的人，龙泉明珠确实有部分车位卖出去了。“根据当时的规定，这样做是可行的，当然，现今已不允许这样了。”杨绍海说。
这里的车位对外使用
就“三通”开户费的问题，杨绍海说，根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》的相关条款，业主交纳的购房款只包含电、燃气等项目的建设安装费用，没有明确也包含开户费。“我们向业主收取的开户费，属于代收代缴的性质，最终要交给相关部门。”杨绍海说。
业主们在此了解“外卖（租）”车位的问题
采访中，记者了解到，“三通”开户费的问题，倍受