近期，家住凯里市区的王琼在凯里经济开发区购买商铺，结果买出“蹊跷”，因为在交易过程中，房产公司竟然收了她元的“服务费”。“购房也要收服务费，我是闻所未闻。”王琼说。
前不久，王琼从邻居手中拿到了黔东南州凯威房地产开发实业有限责任公司（以下简称“凯威房产开发公司”）销售商铺的广告。广告内容显示，花几万元就可以搞到一个商铺。
王琼心动了，随即前往商铺所在的凯里经济开发区春晖东大道实地考察。后来，她决定购买三层房号为的商铺，它面积为5.53平方米，总价是4.8万余元（合同上体现出来的总价是元）。
年10月12日，王琼去凯威房产开发公司签商品房买卖合同。工作人员告诉她，必须交元钱，合同才可以签。王琼不解，询问为何收费，对方说这是公司的规定。
王琼最终还是妥协了，乖乖取钱支付。接下来，问题出来了，首先是她感觉对方不太愿意给收据、发票之类的凭证，直到11月3日，才领到了一张收据。
而看到收据时，王琼是一头雾水，因为收据注明的收费名目是“服务费”。“不就是买房那点事，还要收服务费，闻所未闻。”王琼百思不得其解。
事后经过阅读合同，王琼发现，这元的“服务费”，在商品房买卖合同中并没有体现。她找相关工作人员，对方也没有解释得太清楚。
王琼内心很不安，她便去咨询律师。律师说，如果“服务费”未在商品房买卖合同中体现的话，还是存在问题的。
律师的说法加剧了王琼的担忧。
“现在我的想法是，要么退房，要么把元的服务费在合同中注明清楚。”王琼说。
就王琼遇到的情况，记者今天（11月5日）下午与之一道，去万国城了解情况。一位叫王震的营销主管负责接待。他说，这元的“服务费”虽然没有记入合同，但是算入了购买门面的总价中，即4.8万多元的总价，是包含了这元的，就此而言，业主王琼并没有受到任何的损失。
王震对元的“服务费”做了解释，说这是参加团购的费用，交了它，就可以按照公司的政策享受优惠。记者就此询问，既然是参加团购的费用，为何不在收据上直接注明，而要用“服务费”替代呢？王震未就记者的提问给出非常明确的答复。
此外，记者还提出了元的“服务费”为何不能记入购房合同中的问题。相关人员也没有给出详细的解释。“元不能写在合同里，但是我们可以给购房的业主开收据，甚至开发票。”销售主管王震说。
元的购房款，未在购房合同中体现，是否存在隐患？就此记者咨询了凯里地区的多位律师，他们认为，隐患是客观存在的，因为合同上没有元的信息存在，就意味着购房总价款里少了元，如果将来商铺要拆迁，那就只能按照少了元的总价来赔偿，而不是按实际出资来赔，那样的话，业主就会吃亏。