文/大江
年，凯里即将有一大批楼盘动工开盘，在目前的经济背景下，预计在未来，本地纯投资炒房的人会大大变少，而改善型需求和刚需会增多......
虽然近年来是刚需房为主流的时代，但是随着大家居住要求日益增高，普通刚需房已经入不了大家的眼，也就是在这个时候，改善型住房应运而生。尤其是在疫情防控相对平稳之后，改善型住房的需求也跟着增加了。
特别是对于凯里市原住民来说，房子已呈现饱和状态。对于他们来说，房子不再是刚需，他们现在基本只有改善型需求。因为凯里市原住民一般都是已经有至少一套房子，但由于目前的居住条件比较差、家里添丁、照顾父母或者住房面积较小等原因无法满足住房需求、迫切需要改善居住环境，所以他们就会选择改善型住房，即再买一套普通住房。此外，原住民还有另一种改善型需求，就是有一类原住民收入颇丰，平时生活品质比较高，对现有住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活质量，而去购买新房。
有相关数据表示，各地城市里这种改善型需求在日益提高。
目前，国家财*部已确定即将在全国范围内按房屋评估价征收工商业房地产和个人住房的房产税。尽管没有说明具体什么时候开征，但按照财*部部长肖捷在《*的十九大报告辅导读本》中的说法，房产税不久之后即将开征！在这一方面，上海试点个人住房房产税已征十年，在年1月11日，上海市财*局
