消费日报网（罗文通讯员潘妹）为了贯彻落实*的十九大精神及《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理意见》和《中共贵州省人民*府关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》的文件要求，按照“基层*府主导，住建部门指导，社区*组织、社区自治组织、业主委员会和物业服务企业协作实施”的原则，共同推进社区物业管理工作，全面摸清全省社区物业管理情况，总结全省社区物业管理工作经验，更好的指导和加强全省社区物业管理工作。3月20日下午，贵州省住建厅房产处副处长杨松、房产处主任科员*俊森到凯里组织开展社区物业管理工作现场调研。黔东南州住建局房产科秦主兵科长、凯里市房产局张荣副局长、物管科石先涛科长以及大十字街道、南山社区、洗马河街道振华社区相关负责人、市物业协会和相关小区业主委员会和物业公司负责人等参加了当天的现场调研。
现场调研以召开座谈会的方式分别在南山社区盛世荣华小区和振华社区进行。在座谈会现场，围绕凯里市社区物业管理服务的工作现状和实际工作中的做法与经验，凯里市房产局在正确引导和加强规范物业企业市场化和标准化以及小区业主委员会建设等工作方面作了介绍。年以来，凯里市房产局切实加强落实对业主委员会队伍建设、行业自律、前期物业管理、物业项目的承接查验等方面做了大量的工作并取得一定的成功经验。在业主委员会队伍建设方面，根据贵州省物业管理条例的相关要求，有物业企业服务的小区需要成立业主委员会，筹备组提交资料备案时，务必提供由物业企业出具的其筹备组成员或候选人模范履行业主义务的情况说明，没有物业服务企业服务的小区需由街道社区出具情况说明，此项举措在化解小区矛盾，加强物业企业与业主的沟通交流使更多的业主模范履行业主义务起到了积极作用。在行业自律方面，针对目前凯里市有物业服务项目的70余家物业企业，由房产局牵头组织市物业协会理事单位不定时交叉对所有小区进行全面现场检查指导，存在问题严重和突出的小区通过
