白癜风应该怎么治疗 https://m-mip.39.net/nk/mipso_4478491.html近日，位于凯里经济开发区常驰山与城小区的业主反映说，该小区部分业主之前与房开商贵州常驰房地产开发有限公司（下称“常驰房产公司”）打“二通费”的官司，已经胜诉，但是房开商却不愿意退还相关费用。
网络图
据了解，年，关于“三通费”的话题在凯里比较热门，不少小区的居民为此与房开商对薄公堂。常驰山与城小区的部分业主也拿起了法律的武器，起诉要求常驰房产公司退之前交纳的燃气和电视初装费，并支付利息。
从判决情况看，部分业主在一审二审都获得了胜诉。法院认为，根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》的有关规定，常驰公司收取业主天然气、有线电视初装费，属于商品房配套设施的组成部分，该部分已计入商品房的建设成本中。
常驰公司收取业主购房款，又另行收取天然气、有线电视初装费的行为，不仅违反了《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》的规定，而且也不符合其与业主签订的《商品房买卖合同》相关条款的约定。
“现在的问题是，房开商输了官司却不愿意退赔相关的费用，我是通过申请强制执行获得的。”业主李某说，房开商还要“上诉”到贵州省高级人民法院申请对案件进行再审。
网络图
针对业主们的反映，中国新报记者赶到常驰房产公司了解情况。该公司一位负责人说，不退费的反映是不真实的，该公司已经启动了与退费有关的工作，其中，有几种方式供业主选择，包括用于抵扣物管费或车位租赁费等。
“目前，前来办理退费手续的已有多户。”这位负责人说。
关于到贵州省高级法院申再审的问题，这位负责人与记者交流时提到，综合常驰房产公司发布的公告，其到贵州省高级人民法院申请对案件再审的情况作了这样的阐述：
常驰山与城于年进行开发建设，当时的凯里经济开发区的在建和已建成的小区都不具备全面接通管道天然气的条件，常驰房产公司立足长远考虑率先与凯里市新能源燃气公司谈判，向山与城小区铺设管道天然气。
根据当时贵州省发改委的相关规定和相关行*管理部门审批的房屋销售备案合同，天然气、有线电视初装费为代收代缴费用，并经凯里市物价局备案未计入房价。
网络图
年6月26日贵州省发改委发布《贵州省城镇管道燃气配气价格管理办法(施行)》规定，年7月1号之前天然气、有线电视初装费可代收代缴不计入商品房单价并可在商品房销售合同中注明约定。
年7月1号以后，天然气、有线电视初装费则必须计入房价，不得另行收费，常驰房产公司已按该文件严格执行。
此前，凯里市法院及黔东南州法院中级人民法院对有关业主要求退还“天然气、有线电视初装费”的诉请作出了一系列的判决，常驰房产公司认为判决依据都没有直接解释天然气、有线电视初装费等费用的承担问题，特别是一些判决书判决的理由不尽相同，缺乏说服力。为慎重和避免反复，常驰房产公司决定就有关“天然气、有线电视初装费”的案件向贵州省高级人民法院申请再审。
凯里经济开发区常驰山与城
不过，接受中国新报记者采访的常驰房产公司的相关负责人最后表示，出于各方面的考虑，该公司已经取消了向贵州省高级人民法院申请对案件进行再审的计划，决定直接把前述提到的天然气、有线电视初装费抵扣等额的物业费或车位费。
根据业主们提供的数据，常驰山与城的“二通费”官司，到目前已有64户业主领到了终审胜诉的判决书！（本文作者：中国新报记者罗茜）
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
