哪专治白癜风 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/bdf/凯里市大十字街道针对社会矛盾突出领域，强化党建引领，夯实基层基础，创新社会治理，着力打造“警调对接、物业调解、涉房开诉调”新高地，结合搭建一中心平台、一张网管理、紧密抱团发展模式，融合各方资源，提高基层社会治理能力和水平。
强化党建引领作用打造物业调解新高地
大十字街道按照“哪里有党员，党组织就覆盖到哪里”的原则，坚持党建引领，结合辖区小区多、物业管理领域纠纷突出的实际，积极探索建立基层“物业管理纠纷调解委会”，有效化解物业管理纠纷领域新高地。
在职党员、人大代表进小区开展矛盾纠纷调解
以成熟小区为示范，组建物业（业委会）基层党组织，作为联系服务群众的重要载体，形成共建共治共享的社会治理格局，依托人民调解员、网格员、物业（业委会）、报到党员等，建立健全矛盾纠纷信息网络，精准及时掌握矛盾纠纷，做出快速反应和处置。
利用物业（业委会）人熟、地熟、情况熟的网格优势，充分发挥“党建”引领作用，调动楼栋长、单元长、业主等，共同参与矛盾纠纷排查化解，立足抓早、抓小、抓苗头。变被动调解为主动调解，变事后调处为事先预防，努力把矛纠纷化解在萌芽状态，有效推动城市小区综合治理，筑牢基层网格化管理基础，形成联防联控、群防群治的格局。
自率先成立物业管理纠纷调解委员会以来，共受理物业管理纠纷56起，调解成功48起，涉及人数6万余人，涉及金额余万元。成功化解的凯里市某重点项目建设工人坠楼死亡赔偿纠纷、某小区保安参与救火受伤与物业公司纠纷、某小区地下停车场管理权争议引发集体聚集纠纷、某小区业主房屋浸水受损纠纷，尤其成功治理长期困扰凯里某地下商场消防、电力、排污排水及社会治安问题等，得到广大群众的认可，有效预防了群体性事件的发生。
强化警调对接机制打造人民调解新高地
坚持创新发展“枫桥经验”新理念新思想新战略，强化基层党组织的政治引领、组织引领、能力引领、机制引领，有效整合基层力量资源，积极创新“党建+”模式，探索构建基层人民调解委员会进驻派出所打造靶向综合调解室的新高地，形成“警调对接”联动机制。
利用综治中心平台，整合了“街道、社区、公安、司法、法院、律师”等资源，实现一盘棋统筹矛盾纠纷排查化解，建立健全相互衔接、良性互动、科学高效的矛盾纠纷联动调处机制。
组织调解某小区物业管理纠纷
靶向综合调解室成立以来，共受理调处各类矛盾纠纷起，调解成功起，年调解成功率从56%提升到82%。随着调解成功率呈逐渐上升趋势，显现调解工作日趋成熟，基层化解社会矛盾纠纷防线更加牢固，实现矛盾不上交、矛盾不出防线目标。
强化营商环境优化打造涉房开诉调新高地
大十字街道搭载市级出台的涉房开纠纷诉前协调工作机制，充分发挥“党委领导、政府主导、部门联动、司法保障”作用，坚持职权分配与职责分解相一致原则，各司其职、紧密配合、相互联动、形成合力，高效推动涉“三通费”、逾期交房办证、欠薪欠款、返租合同等纠纷的诉前调解，为及时妥善处理涉房开纠纷，切实保护当事人合法权益，优化营商环境，提供强有力的支撑。
组织调解某重点项目建设施工纠纷
针对某在建住房项目全面停工，造成延期交房、欠薪欠款，引起上访、堵工等社会矛盾和不稳定因素，按照“党建引领、企业主体、市场化运作”原则，通过组建“1”个党建工作组、提供“2”种个性化服务、实现“3”项根本性转变”，实现政府、企业、债主、业主4方满意，信访和堵工等问题得到根本解决。
年初以来，针对辖区住房小区普遍存在的退“三通费”、退诚意金、退商铺等纠纷，成立工作专班，集中力量处置，共化解纠纷余起，调解成功起，涉案金额余万元，切实维护了当事人的合法权益。
通讯员吴治彬
编辑凌忠云
编审沈安永
